분류 전체보기12 [서평] 나는 마트 대신 부동산에 간다 - 김유라 저 CH1 아이 셋 주부에서 받는 여자로 아파트 투자는 여자가 더 잘할 수 있다. 세입자가 집을 보여주기 꺼려할 경우 과일 등을 선물해서 미안해하게 만들라. 500만 원 깎을 수 있겠다 싶으면 1000만 원 제시하라. 부동산은 심리다. 집을 사거나 팔 때 사람의 심리를 이용하라. CH2 부동산 투자는 최고의 부업이다. 싼 집에 살면서 돈을 모아라 구축 빌라에 저렴하게 살면서 돈을 모았다. (벌레, 누수 등 많은 문제가 있었지만 ...) CH3 돈 되는 아파트, 돈 안 되는 아파트 여자가 살기 좋은 집이 좋은 집이다. 아파트는 오르는 데만 오른다. 영원한 희소가치, 20평대 아파트(59m2) 나 홀로 아파트: 입지 좋은 경우에 OK 저평가된 곳 찾기 -논밭 가운데 아파트라도 교통이 좋다면 OK -전세가가 급격.. 2023. 9. 18. [서평] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 1장 WHY 왜 투자를 해야 하는가 화폐는 인플레이션으로 인해 가치가 하락한다. 예적금은 그대로 가지고 있는 것만으로도 이미 손해이다. 월급의 증가속도가 인플레이션보다 느리다. 노후 준비는 셀프이다. [나의 경제력과 경제 지수] 예 아니오 1 현재 소득과 지출 내역을 명확하게 파악하고 있다. 2 일생 동안 나에게 일어날 재정적 사건을 나열하고 필요한 비용을 가늠해 본 적이 있다. (예) 결혼, 내 집 마련, 자녀 교육, 부모 부양 비용 3 내가 원하는 여행, 취미를 지속적으로 하기 위해 필요한 비용을 가늠해 본 적이 있다. 4 나의 은퇴 연령을 알고 있다. 5 은퇴 시기까지 얼마의 돈을 모을 수 있는지 계산해 본적이 있다. 6 은퇴 연령 이후부터 필요한 연간, 월간 비용을 계산해 본 적이 있다. 7 은퇴.. 2023. 9. 10. [부동산 경매] 부동산 경매 활용을 위한 상식 [부동산 경매의 이익] 1. 저렴한 가격 2. 확실한 소유권 [경매절차] [입찰 당일 경매 진행절차] *경매 하루 전 수표 준비하기 [부동산 경매의 종류] 강제경매와 임의경매 신경매와 재경매 신경매가 되는 경우: 유찰, 낙찰불허가, 낙찰허가 취소된 경우에 실시하는 경매 재경매: 낙찰자가 대금납부를 하지 않아 법원에서 다시 이루어지는 경매 ->신경매와 재경매는 입찰보증금과 최저매각가격에 차이가 있다. 신경매: 최저 입찰가액의 10%가 입찰보증금, 최저매각가격 종전보다 20~30% 저감 재경매: 입찰보증금 20% 또는 30%, 최저매각가격 그대로 유지 [부동산 경매, 공부서류 3가지] 1. 매각물건명세서 2. 현황조사보고서 1) 점유하고 있는 점유자가 임차인인지 아니면 소유자인지 여부 2) 만약에 임차인이라.. 2023. 8. 26. [부동산 상식] 재개발, 재건축, 소규모주택정비사업으로 내 집 마련 관련 지식 [재개발, 재건축 정비사업의 절차] https://www.magazineh.com/knowledge/2059/ [도시정비사업 A to Z] 한 눈에 보는 재건축·재개발사업 추진 절차 - 현대건설 매거진H 도시정비 사업이 부동산 시장의 주요 이슈로 떠오면서, 사업에 참여하려는 사람들이 늘고 있다. 하지만 정비 기본 계획부터 입주까지 최소 10년이 걸려, 초보자의 경우 투자 타이밍을 잡기가 쉽 www.magazineh.com [가로주택정비사업] 소규모 재개발, 재건축정비사업 사업추진절차가 단순하다. [재개발, 재건축, 소규모주택정비사업의 조합원은 누구] 조합원 자격으로 조합원 분양을 받는 것과 일반분양을 받는 것은 다르다. 일반분양가에 비해 저렴한 조합원분양가로 분양을 받는다는 이점 좋은 방향과 층을 선점할.. 2023. 8. 26. 이전 1 2 3 다음
